Conditions Générales de Location | Maison Agora

Veuillez trouver ci-dessous nos Conditions Générales de Location pour un contrat de location concernant Maison Agora, 14 Place Eglise Côme et Damien, 24370 Simeyrols, France. Ces conditions générales contiennent des informations importantes pour vous en tant que locataire. Pour cette raison, nous vous recommandons de les lire attentivement.

Définitions

1. Locataire : la personne (m/f) qui loue la maison de vacances en son nom.
2. Bailleur : le propriétaire de la maison de vacances ou son représentant.
3. Contrat de location : un contrat de location ou de location d'une maison de vacances réputé conclu entre le locataire et le propriétaire, dont les présentes conditions font partie intégrante.
4. Accord : tout engagement ou accord entre le locataire et le propriétaire, et dont les présentes conditions générales font partie.
5. Prix de la location : prix par nuit multiplié par le nombre de nuits convenues. Le loyer peut être augmenté avec charges et caution.
6. Acompte : partie du loyer que le locataire doit au propriétaire lors de la réservation.
7. Caution : montant que le locataire verse au propriétaire à l'avance pour tous les frais, dommages ou pertes dont le locataire est responsable.
8. Maison de vacances : Maison Agora.
9. Maison Agora : maison de vacances située au 14 Place Eglise Côme et Damien, 24370 à Simeyrols, France.
10. Site Internet : Site Internet de Maison Agora : https://www.maisonagora.com.
11. Conditions Générales : les présentes Conditions Générales.

Tarifs et informations

1. Tous les prix indiqués sur le site incluent la TVA et la taxe de séjour.
2. La réservation comprend le gaz, l'électricité, l'eau, le linge de lit, les serviettes de bain, les torchons, les serviettes de piscine.
3. Les frais supplémentaires, tels que les frais de nettoyage ou une caution, seront clairement indiqués en temps utile avant le contrat de location. De plus, ces coûts seront spécifiés séparément dans l'offre.
4. Les frais de nettoyage final de 200 € sont obligatoires.
5. Le contenu du site Web a été compilé avec le plus grand soin possible. Cependant, bailleur ne peut garantir que toutes les informations sur le site Web sont correctes et complètes à tout moment. Tous les prix et autres informations fournis sur le site Web et dans d'autres documents sont donc sujets à des erreurs de programmation et des fautes de frappe évidentes.

Formation du contrat de location

1. Une demande de réservation pour Maison Agora peut être soumise via le site Web ou par e-mail. Le bailleur enverra alors une offre et les prix correspondants. Si le locataire souhaite accepter l'offre, une demande d'acompte sera faite, que le locataire devra régler dans les 8 jours.
2. Après réception du paiement initial par le propriétaire, la demande de réservation devient une confirmation de réservation et le contrat de location est formé. Si le locataire souhaite annuler après la confirmation de la réservation, des frais d'annulation seront dus.
3. Seules les personnes indiquées par le locataire lors de la conclusion du contrat de location peuvent séjourner à Maison Agora. Si le bailleur constate qu'il y a plus de personnes séjournant à Maison Agora (ou ailleurs sur le terrain de Maison Agora, comme dans des tentes ou des caravanes) que prévu et convenu, le bailleur a le droit de résilier le contrat de location avec effet immédiat et d'avoir le locataire (et accompagnateurs) enlevé, sans que le locataire puisse prétendre à un remboursement (partiel) du loyer, ou à facturer un supplément de 100 € par personne et par nuit, à la discrétion du bailleur.
4. Le nombre de personnes indiqué et convenu comprend toutes les personnes, quel que soit leur âge.
5. S'il est établi que le locataire a fourni des informations incorrectes lors de l'acceptation de l'offre ou de la conclusion du contrat de location, le bailleur a le droit de suspendre l'exécution de son obligation jusqu'à ce que les informations correctes aient été reçues.
6. Si le bailleur est contraint de résilier le contrat de location en raison d'un cas de force majeure ou de la vente de la maison de vacances, le bailleur en informera le locataire dans les plus brefs délais par e-mail. Le bailleur s'engage à rembourser immédiatement les sommes déjà versées. Le locataire n'a d'autre droit que de réclamer ce montant.

Exécution du contrat de location

1. Le bailleur est responsable des informations, de la description et des images de Maison Agora sur le site Web.
2. Le bailleur s'assure que les informations pertinentes sur Maison Agora sont fournies sur le site Web et que ces informations sont exactes. Cependant, il est possible que Maison Agora s'écarte légèrement de la description, par exemple en raison d'ajustements apportés à la maison ces derniers temps.
3. Si certaines informations ou caractéristiques de la maison sont vraiment essentielles pour le locataire, il est de la responsabilité du locataire de s'en assurer au préalable.
4. Pendant la période de location et le séjour à Maison Agora, le locataire doit respecter le règlement intérieur de Maison Agora susvisé.
5. En plus du règlement intérieur de Maison Agora susvisé, le bailleur et/ou l'hôtesse peuvent également établir un règlement intérieur supplémentaire qui s'applique au locataire.

Droit de rétractation et d'annulation

1. Le droit de rétractation légal (délai de réflexion de 14 jours) est exclu pour les contrats de location car il s'agit de la location d'un logement avec une date ou une période déterminée.
2. Si le locataire souhaite annuler la réservation effectuée, le locataire doit en informer le bailleur par e-mail. La date de réception de l'annulation déterminera la partie du loyer due, au titre des frais d'annulation :
   1. Annulation effectuée plus de 42 jours avant le début de la période de location : 30 % du montant total de la location (la caution sera remboursée).
   2. Annulation effectuée 29 à 42 jours avant le début de la période de location : 50 % du montant total du loyer (la caution sera remboursée).
   3. Annulation effectuée 0-28 jours avant la période de location : 100 % du montant total de la location (la caution sera remboursée).
3. Si le locataire a droit à un remboursement après l'annulation, le bailleur doit rembourser ce montant au locataire dans les 8 jours suivant l'annulation.

Paiement

1. Le loyer (y compris la caution) est payé en totalité via la banque.
2. Si le locataire réserve plus de 8 semaines avant le début de la période de location, le locataire doit payer un acompte de 30% du loyer au moment de la réservation, après quoi le locataire recevra un contrat de location et la réservation est confirmée.
3. Le loyer restant doit être payé au plus tard 8 semaines avant le début de la période de location.
4. Si le locataire réserve moins de 8 semaines avant le début de la période de location, le locataire doit payer le loyer total et la caution.
5. Si - après un 1er rappel - le locataire ne respecte pas son obligation de paiement dans les délais, la réservation deviendra caduque sans obligation de rembourser un acompte déjà versé.
6. Un départ plus tôt que prévu – quelle qu'en soit la raison ou la cause – n'entraîne pas le remboursement du loyer payé et des frais de nettoyage.

Caution

1. Le locataire verse une caution. La caution de 500 € sera ajoutée au montant restant de la location et sera remboursée à la fin de la période de location.
2. Toutefois, le bailleur a le droit de prélever des frais sur la caution si le locataire, ses colocataires, visiteurs ou animaux de compagnie ont causé des dommages à la maison, à l'inventaire et/ou au cadre de vie, ainsi que pour un nettoyage supplémentaire et frais de service non réglées pendant le séjour.
3. Maison Agora est remise proprement par le locataire en fin de séjour. La vaisselle avec accessoires est rendue propre dans les placards. Les meubles déplacés doivent être remis dans leur position d'origine. Les dommages, défauts ou manquants doivent être immédiatement signalés au bailleur par le locataire.
4. Par dommages, on entend en principe les frais de réparation et, si la réparation n'est pas possible, les frais de remplacement.
5. L'état des lieux final des dégâts est effectué immédiatement après le départ du locataire.

Procédure de réclamation

1. Le locataire peut adresser au bailleur des réclamations concernant Maison Agora. Le bailleur discutera avec le locataire de la solution souhaitable et réaliste. Le locataire doit signaler les réclamations et/ou problèmes (blocages, fuites, etc.) au bailleur dans les meilleurs délais après les avoir découverts afin de permettre au bailleur de résoudre le problème. Le bailleur fera de son mieux pour résoudre les réclamations fondées du locataire dans les plus brefs délais.
2. Si une plainte n'est pas résolue à la fin de la période de location, le locataire doit également soumettre la plainte par écrit au propriétaire dans les 7 jours après la fin de la période de location.
3. Toute compensation financière pour les réclamations signalées ultérieurement est exclue.

Responsabilité

1. Le locataire reste légalement responsable des dommages qu'il a causés, même si ces dommages sont constatés après la fin du séjour. Les dégâts constatés seront facturés.
2. Le locataire est légalement responsable de son (in)action ainsi que des actions de ses colocataires et visiteurs, ainsi que des dommages qu'ils causent. Le locataire doit être assuré contre la responsabilité civile.
3. Le bailleur décline toute responsabilité pour les dommages subis par le locataire et/ou les colocataires et/ou les visiteurs ou leurs biens du fait de leur séjour dans Maison Agora ou le jardin environnant.
4. Le bailleur décline toute responsabilité pour les dommages liés au vol, au détournement ou à la perte d'objets dans le(s) espace(s) loué(s) ou sur site. Ces biens résident dans le bien loué ou sur site de Maison Agora aux risques et périls du bailleur et/ou de l'intéressé.
5. Le locataire et/ou les colocataires et/ou les visiteurs sont à tout moment responsables de leur propre sécurité et comportement. Le bailleur décline toute responsabilité en cas d'accidents, de blessures ou de maladies survenus pendant le séjour à Maison Agora ou dans les environs.
6. Dans la mesure permise par la loi, le bailleur n'est pas responsable de la défaillance ou de la défaillance des équipements ou biens électriques, mécaniques ou autres, y compris la maison louée elle-même et la piscine, mais s'efforcera de réparer dans un délai raisonnable. temps. Aucune compensation ou réduction ne sera accordée pour le temps où cet équipement ou ces biens ne peuvent pas être utilisés.
7. De même, aucun remboursement ne sera effectué en cas d'intempéries ou de toute nuisance causée par les éléments naturels du lieu tels que les insectes volants, la vermine ou la population animale.
8. Le bailleur n'est pas non plus responsable des nuisances extérieures au bien loué (telles que les nuisances sonores).
9. Toute limitation ou exclusion de responsabilité incluse dans le contrat de location ou les conditions générales ne s'applique pas si et dans la mesure où le dommage est le résultat d'une intention ou d'une imprudence délibérée de la part du loueur.
10. Si le bailleur est néanmoins responsable envers le locataire, l'indemnité est limitée au maximum au montant payé par le locataire au bailleur.
11. Le locataire et toute autre personne séjournant à Maison Agora doivent avoir une assurance responsabilité civile, accident et maladie appropriée pendant le séjour. Le bailleur n'est pas responsable des conséquences de ne pas avoir une assurance appropriée.

Compagnons animaux

1. Pour amener des animaux de compagnie, vous avez besoin de l'autorisation du bailleur. Le refus d'autorisation n'autorise pas le locataire à annuler la réservation sans frais.
2. Si l'autorisation a été accordée, vous pouvez amener un maximum de deux animaux de compagnie et les règles suivantes s'appliquent au(x) animal(s) de compagnie :
   1. Le locataire est à tout moment responsable du comportement du ou des animaux de compagnie, y compris tout dommage ou réclamation du bailleur ou de tiers.
   2. La présence d'un animal de compagnie peut entraîner des frais de nettoyage supplémentaires (salissures apportées, sols, perte de poils, odeur, aération supplémentaire des pièces, etc.). S'il y a des frais supplémentaires, ceux-ci seront répercutés sur le locataire et déduits de la caution.
   3. Naturellement, il n'est pas permis que des animaux de compagnie se trouvent sur les canapés et/ou les lits, ou dans la piscine.
   4. Chaque animal de compagnie doit être exempt de puces.
   5. Tout excrément doit être enlevé par le locataire du jardin ou des abords de Maison Agora.

Heures d'arrivée et de départ

1. L'heure d'arrivée est à partir de 16h00 dans l'après-midi.
2. L'heure de départ est au plus tard à 10h00 du matin.
3. Le locataire doit respecter strictement ces horaires sauf accord contraire et enregistré à l'avance.
4. Si le locataire dépasse néanmoins l'heure de départ, une période de location ultérieure peut être facturée et tous les frais en résultant ainsi que les éventuelles réclamations des locataires suivants sont à la charge du locataire en dépassement.

Responsabilités et obligations

1. Dans le cadre du bon déroulement du séjour, le locataire est tenu de se conformer aux directives du bailleur et de l'hôtesse, et le locataire est légalement responsable des dommages qui résulteraient de son comportement fautif ou du non-respect des directives ou ces termes et conditions.
2. Le locataire s'engage à respecter la maison louée, y compris son contenu, et son environnement, y compris le niveau de bruit dans la zone.
3. Le locataire est tenu de donner accès à la maison ou au jardin pour les réparations nécessaires et l'entretien du jardin.
4. Le locataire devra restituer tout équipement ménager tel que lave-linge, four ou lave-vaisselle propre et vide lors de son départ. En cas de non-respect, cela peut être facturé.
5. L'utilisation d'équipements de sonorisation, de télévision et d'équipements ménagers est soumise à un bon fonctionnement.

Clause de non-responsabilité

1. En effectuant une réservation, vous serez inclus dans notre fichier d'adresses. Si vous ne l'appréciez plus, vous pouvez nous le faire savoir en envoyant un mail à MaisonAgoraDordogne@gmail.com. Dans le cadre de la loi sur la protection des données personnelles, nous ne communiquons pas vos données personnelles à des tiers. Nous utilisons vos données pour suivre l'état de votre réservation et de votre paiement. De plus, pour vous envoyer les informations nécessaires sur votre séjour et enfin pour vous tenir informé de nos services.
2. À divers endroits de notre site Web, des liens sont établis vers des sites Web de tiers. C'est le cas, par exemple, des liens et des astuces. Le bailleur n'est ni responsable ni redevable de son contenu.

Détails du contact

Si vous avez des questions, des réclamations ou des commentaires après avoir pris connaissance des présentes conditions générales, n'hésitez pas à nous contacter.

Judith van Bergen | Maison Agora

MaisonAgoraDordogne@gmail.com

Numéro de portable : +31 6 30315487